clausula abusiva

El Tribunal Supremo planteó al TJUE la posible nulidad parcial de una cláusula contractual por ser abusiva, continuando vigente el contenido de cláusula que no genera indefensión a los consumidores. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea en respuesta a la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo, declara la nulidad total de las cláusulas de vencimiento anticipado de los contratos de hipoteca en caso de impago, al considerar desproporcionada la extinción del contrato por el impago de una cuantía que debe considerarse mínima en relación a la totalidad del préstamo.

Interpretación de la legislación europea

Para resolver la cuestión planteada el TJUE interpreta el contenido de los artículos  6 y 7 de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores. En este sentido afirma el tribunal que los citados artículos “deben interpretarse en el sentido de que, por una parte, se oponen a que una cláusula de vencimiento anticipado de un contrato de préstamo hipotecario declarada abusiva sea conservada parcialmente mediante la supresión de los elementos que la hacen abusiva, cuando tal supresión equivalga a modificar el contenido de dicha cláusula afectando a su esencia”. Ahora bien esta afirmación “no se opone a que el juez nacional ponga remedio a la nulidad de tal cláusula abusiva sustituyéndola por la nueva redacción de la disposición legal que inspiró dicha cláusula, aplicable en caso de convenio entre las partes del contrato, siempre que el contrato de préstamo hipotecario en cuestión no pueda subsistir en caso de supresión de la citada cláusula abusiva y la anulación del contrato en su conjunto exponga al consumidor a consecuencias especialmente perjudiciales”.

Es síntesis, el TJUE plantea la obligatoriedad de declarar nula la totalidad de una cláusula que contenga elementos abusivos correspondiendo al juez nacional determinar si, anulada la cláusula cabe plantear la continuidad del contrato. No siendo viable la continuidad del contrato y suponiendo la anulación del mismo un grave perjuicio para el consumidor, el Juez podrá instar la sustitución de la cláusula por la redacción legal de la Ley que motivase la inclusión de la misma.

¿Qué ocurre una vez ha sido declarada la nulidad de la cláusula?

En primer lugar, declarada la nulidad de la cláusula abusiva, se impondrá al banco ejecutante la condena en costas del procedimiento en favor del cliente.

A continuación, no siendo posible la extinción del contrato al haberse declarado la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado por falta de pago, se contempla el requerimiento judicial al ejecutante para que manifieste si quiere continuar con el procedimiento mediante la reclamación de cantidades adeudadas, reclamando las cuotas impagadas y todas aquellas que han dejado de satisfacerse durante el procedimiento, pudiendo en todo caso la entidad bancaria desistir de la reclamación con expresa condena en costas.

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